Комсомольская правда,
12 сентября 2022 г.
Пожилым россиянам разрешили брать ипотеку
539 просмотров
Допустим, вам 46 лет и вы хотите оформить ипотеку на 20 лет. Последний платеж по графику приходится на ваши 66 лет. А это значит, что банк откажет вам в кредитовании. Возраст 65 лет был в большинстве кредитных организаций пределом - речь идет о возрасте на момент полного погашения ипотечного займа. Но так было раньше, теперь ситуация меняется. Многие банки поднимают планку до 70-75 лет. Кое-кто и до 85 размахнулся (см. «Конкретно»).
- Конечно, риск невыплаты кредита после 65 лет высок, - рассказал КП ведущий научный сотрудник Российского института стратегических исследований Михаил Беляев. - Заемщик, выходя на пенсию, может остаться без работы, заболеть или вовсе уйти в мир иной. После 70 лет риски еще выше, но банки уже отработали систему страхования. Правда, все равно будут внимательно рассматривать каждую заявку от пожилых заемщиков. Примут во внимание сумму дохода, имущество, занятость. В некоторых странах, кстати, требуют справку о здоровье.
Эксперт пояснил, что банк в любом случае страхует себя тем, что на время выплаты кредита квартира остается в залоге у банка и в случае чего он может продать ее по рыночной цене и закрыть долг заемщика.
По оценке аналитиков, увеличение возрастного ценза позволит увеличить количество ипотечных кредитов. Плюс поможет удержаться на плаву строительной отрасли, которая оказалась в кризисе сначала из-за пандемии, а после из-за антироссийских санкций, валютных скачков и т. д.
На ипотечную прибавку к возрасту повлияло и то, что, по данным агентства недвижимости «Этажи», за последние восемь месяцев доля ипотечных заемщиков, у которых основным доходом является пенсия, выросла на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К тому же некоторые пенсионеры оформляют на себя ипотеку для своих детей. И долг выплачивают именно наследники, а не сами заемщики.
При этом, как сообщает Росстат, средняя продолжительность жизни в России - 72 года. Чтобы окупить риски, страховым компаниям придется серьезно поднять сумму страховки, без которой получить ипотечный кредит не получится (или он будет непомерно дорогим). Так что возрастные заемщики должны быть готовы к тому, что за страховку жизни и здоровья придется дополнительно расстаться с несколькими десятками тысяч рублей в год. А после перенесенного инфаркта, например, ежегодная сумма страховки может составить 120 тысяч рублей.
- Стоимость страхования жизни и здоровья порой увеличивается в два раза из-за возраста, - поясняет риелтор Зоя Вэбер. - У пенсионеров больше риск болезней, летальных исходов. Иногда страховые вообще не берут на себя такие риски. А если и берут, то просят справки о состоянии здоровья. У меня были такие случаи. Если отказаться от страховки, то ставка по кредиту увеличивается на один процент.
Наталья ВАРСЕГОВА
Вся пресса за 12 сентября 2022 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страхование от несчастных случаев, Ипотечное страхование, Банкострахование
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
11 июня 2025 г.

|
|
Forbes, 11 июня 2025 г.
Страховщиков обязали выплатить AerCap $1 млрд за «застрявшие» в России самолеты

|
|
РБК (RBC.ru), 11 июня 2025 г.
Лондон раскрыл, кто покроет убытки за оставшиеся в России самолеты

|
|
ТАСС, 11 июня 2025 г.
Страховщиков обязали выплатить более $1 мрлд владельцу застрявших в РФ самолетов

|
|
ПРАЙМ, 11 июня 2025 г.
Российские страховщики показали лучшие финансовые результаты за пять лет

|
|
Казахстанский портал о страховании, 11 июня 2025 г.
Строительное страхование: эксперты призывают сохранить технический андеррайтинг на фоне смягчения рынка

|
|
Казахстанский портал о страховании, 11 июня 2025 г.
Pool Re адаптирует страхование от терроризма на фоне снижения спроса в Великобритании

|
|
Новые Известия, 11 июня 2025 г.
Илья Баланин: ФОМС увеличивает бюджет на бесплатное лечение и профилактику россиян

|
|
Новости Липецка, 11 июня 2025 г.
Липчане застраховали свои жизни и имущество почти на 1,8 млрд рублей

|
|
korins.ru, 11 июня 2025 г.
Россияне стали чаще страховать домашних питомцев

|
|
Казахстанский портал о страховании, 11 июня 2025 г.
SFDR должен оставаться инструментом прозрачности, а не превращаться в маркировку продуктов

|
|
Комсомольская правда, 11 июня 2025 г.
Курс европротокола вырос: лимит выплат увеличат вдвое

|
|
СенатИнформ, 11 июня 2025 г.
Медпомощь в рамках полиса ОМС доступна во время отпуска по всей России

|
|
Business FM Новосибирск, 11 июня 2025 г.
ОСАГО: Новосибирская область заняла 4-е место в антирейтинге по страховым случаям

|
|
Закон.ру, 11 июня 2025 г.
За грубую неосторожность ответит страховая компания

|
|
Казахстанский портал о страховании, 11 июня 2025 г.
Смягчение страхового рынка Великобритании: тенденции и риски на 2025 год

|
|
Адвокатская газета, 11 июня 2025 г.
ВС усмотрел тождественность исков в деле о взыскании страхового возмещения

|
|
Медвестник, 11 июня 2025 г.
Минздрав разработал для страховщиков правила консультирования по претензиям пациентов

|
 Остальные материалы за 11 июня 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|