Комсомольская правда,
12 сентября 2022 г.
Пожилым россиянам разрешили брать ипотеку
546 просмотров
Допустим, вам 46 лет и вы хотите оформить ипотеку на 20 лет. Последний платеж по графику приходится на ваши 66 лет. А это значит, что банк откажет вам в кредитовании. Возраст 65 лет был в большинстве кредитных организаций пределом - речь идет о возрасте на момент полного погашения ипотечного займа. Но так было раньше, теперь ситуация меняется. Многие банки поднимают планку до 70-75 лет. Кое-кто и до 85 размахнулся (см. «Конкретно»).
- Конечно, риск невыплаты кредита после 65 лет высок, - рассказал КП ведущий научный сотрудник Российского института стратегических исследований Михаил Беляев. - Заемщик, выходя на пенсию, может остаться без работы, заболеть или вовсе уйти в мир иной. После 70 лет риски еще выше, но банки уже отработали систему страхования. Правда, все равно будут внимательно рассматривать каждую заявку от пожилых заемщиков. Примут во внимание сумму дохода, имущество, занятость. В некоторых странах, кстати, требуют справку о здоровье.
Эксперт пояснил, что банк в любом случае страхует себя тем, что на время выплаты кредита квартира остается в залоге у банка и в случае чего он может продать ее по рыночной цене и закрыть долг заемщика.
По оценке аналитиков, увеличение возрастного ценза позволит увеличить количество ипотечных кредитов. Плюс поможет удержаться на плаву строительной отрасли, которая оказалась в кризисе сначала из-за пандемии, а после из-за антироссийских санкций, валютных скачков и т. д.
На ипотечную прибавку к возрасту повлияло и то, что, по данным агентства недвижимости «Этажи», за последние восемь месяцев доля ипотечных заемщиков, у которых основным доходом является пенсия, выросла на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К тому же некоторые пенсионеры оформляют на себя ипотеку для своих детей. И долг выплачивают именно наследники, а не сами заемщики.
При этом, как сообщает Росстат, средняя продолжительность жизни в России - 72 года. Чтобы окупить риски, страховым компаниям придется серьезно поднять сумму страховки, без которой получить ипотечный кредит не получится (или он будет непомерно дорогим). Так что возрастные заемщики должны быть готовы к тому, что за страховку жизни и здоровья придется дополнительно расстаться с несколькими десятками тысяч рублей в год. А после перенесенного инфаркта, например, ежегодная сумма страховки может составить 120 тысяч рублей.
- Стоимость страхования жизни и здоровья порой увеличивается в два раза из-за возраста, - поясняет риелтор Зоя Вэбер. - У пенсионеров больше риск болезней, летальных исходов. Иногда страховые вообще не берут на себя такие риски. А если и берут, то просят справки о состоянии здоровья. У меня были такие случаи. Если отказаться от страховки, то ставка по кредиту увеличивается на один процент.
Наталья ВАРСЕГОВА
Вся пресса за 12 сентября 2022 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страхование от несчастных случаев, Ипотечное страхование, Банкострахование
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
19 июня 2025 г.

|
|
cbr.ru, 19 июня 2025 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка

|
|
Адвокатская газета, 19 июня 2025 г.
Когда страховщик не освобождается от выплат при наступлении страхового случая из-за неосторожности?

|
|
korins.ru, 19 июня 2025 г.
РНПК обсудила со страховыми компаниями модель финансовой устойчивости отрасли

|
|
Национальная служба новостей (НСН), 19 июня 2025 г.
VK подписала меморандум о стратегическом сотрудничестве со страховой компанией

|
|
АвтоВзгляд, 19 июня 2025 г.
В России обновили справочники цен на запчасти для ремонта по ОСАГО

|
|
День республики, Черкесск, 19 июня 2025 г.
Многослойная афера: как страховщики в Карачаево-Черкесии расследовали мошенничество с онкологией, инсценировкой аварии и спрятанным телом

|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 июня 2025 г.
Insurance Europe призывает к изменению «чрезмерных» правил AML

|
|
СеверПост.ru, Мурманск, 19 июня 2025 г.
В Мурманске вырос спрос на страхование имущества от беспилотников

|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 июня 2025 г.
SCOR представляет инициативу NatReCo по продвижению экологически безопасных решений в области перестрахования и страхования

|
|
Комсомольская правда-Ульяновск, 19 июня 2025 г.
Жительница Ульяновска заплатила за страховой полис более двух миллионов рублей

|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 июня 2025 г.
Киберриски как новое поле битвы: бизнес готовится к волне страховых споров

|
|
360.ru, 19 июня 2025 г.
«Страховые должны заинтересоваться». Автоюрист предложил защиту от подстав на дороге

|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 июня 2025 г.
ИИ в страховании Азии: тенденции, успехи и барьеры внедрения

|
|
Интерфакс, 19 июня 2025 г.
Северная Осетия и страховая компания «Югория» будут сотрудничать в сфере страховых систем

|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 июня 2025 г.
Финансирование судебных разбирательств третьими лицами подпитывает спекулятивные иски в Канаде

|
|
Inbusiness.kz, 19 июня 2025 г.
Автостраховка в Казахстане опять подорожает

|
|
korins.ru, 19 июня 2025 г.
НСИС выступает за актуализацию состава данных, передаваемых в АИС страхования

|
 Остальные материалы за 19 июня 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|